2016年重庆春季房交会于4月17日落下帷幕。据重庆网上房地产官方数据显示，本届春交会共成交各类房屋8791套，同比2015年春交会下降22%，环比2015年秋交会上涨51%。

  虽然成交数据不如上届春交会，但本届春交会亮点颇多。新浪乐居通过市场大数据，带您重庆回顾2016重庆春交会。

  2016重庆春交会大数据回顾：

  一、2016年重庆春交会成交量为近五年第二高。据重庆网上房地产数据显示，2016年春交会共成交各类房屋8791套，同比2015年春交会下降22%，环比2015年秋交会上涨51%。建筑面积72.86万平方米，成交金额48.37亿元。

  二、参展房企数量为近十届房交会最少。据统计，2016重庆春季房交会参展房企数量仅60家，同比去年春交会减少22%，环比去年秋交会减少7.6%。其中保利回归房交会，中海、招商、华润、万达、世茂、雅居乐等多家大牌房企继续缺席。

  三、高层均价保持平稳，洋房和装修房价格上涨。2016年春交会的高层均价为6243元/平米，在近五届春交会中排在第四位，换言之，成交均价回到2012年的水准。算上近五届秋交会，排在第六位。这也侧面反映了开发商高层跑量的心态。

  四、二手房成交量稳增长。据统计，2016年春交会共成交二手房2118套，这一数据同样是近十届房交会第二高。随着2015年3月30日“五改二”政策的发布，重庆二手房市场也进一步被激活，近三届房交会二手房成交量均有大幅度提升。

  盘点2016重庆春交会展场三大亮点

  从成交数据来看，重庆房地产市场保持了一贯平稳，而回顾今年春交会现场，亮点与去年相比，也有了不少变化。

  第一，开发商借首付比例下降的政策优惠，将“低首付”作为营销核心。与上届房交会相比，首付最低跌破万元，甚至一些品牌开发商的项目也加入行列。其中，美心江与江南首付首期9千元起，为房交会上首付最低楼盘；万科金色悦城则推出首付首期约1.6万元起至3.6万元止；首钢美利山首付首期2万起；国博城首付2万起日供60元；华润凯旋天地首付4万……

  第二，金融机构很忙。据调查，本次房交会期间购房，可以享受房贷利率8.5折，公积金楼盘全覆盖，交易登记费全免等优惠政策。被称作“近五年来最优惠的房交会”房交会四天，住房金融服务中心比往年更火热。从上午10点到下午4点，咨询房贷政策的购房者络绎不绝。重庆邮政储蓄银行的一位工作人员告诉记者，目前国家政策对首套房实行85折利率，配合首付两成，对春交会的成交有很大促进作用。

  第三，开发商宣传噱头“变性”。虽然开发商调整了宣传尺度，没有出现去年“大胸当道”的景观，但今年春交会宣传紧跟韩剧热潮，不惜"撞衫"风险，将男模推向前台。更有甚者直白的利用大尺度文字做“噱头”，引来不少非议。